ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос: «Я получил в наследство земельный участок. Нотариусом мне оформлено свидетельство о праве на наследство в отношении указанного земельного участка. При этом мне известно, что сведения о местоположении границ наследуемого земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Не будет ли это препятствием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок?»

Отвечаем!

Со слов заместителя руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Е.В. Бандуровой: «Действительно с 01.03.2025 вступилив силу положения Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которыми дополнены основания приостановления учетно-регистрационных действий.
В соответствии с пунктом 21.1 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.
      Однако в случае представления в орган регистрации прав свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, сведения о местоположении границ которого в ЕГРН отсутствуют, оснований для приостановления в соответствии с пунктом 21.1 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ не имеется, поскольку при наследовании право на такой земельный участок возникает не на основании договора. 
Вместе с тем, в последующем у собственника такого земельного участка могут возникнуть сложности при продаже наследуемого объекта недвижимости, если границы земельного участка так и не будут установлены.
Кроме того, следует обратить внимание на то, что в случае представления в орган регистрации прав свидетельства о праве на наследство в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, сведения о местоположении границ которых в ЕГРН отсутствуют, осуществление регистрационных действий приостанавливается в силу пункта 21.2 статьи 26 Закона № 218-ФЗ.
Таким образом, целесообразно до подачи пакета документов на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство установить границы наследуемого земельного участка».
 

Источник:
28.04.2025 08:11

Ещё новости о событии:

Администрация Усть-Пристанского района организует движение автобуса до кладбища в родительский день. - Усть-Пристанский район
Уважаемые жители села Усть-Чарышская Пристань!⁣ Администрация района организует в Родительский день 29.04.2025 г. движение автобуса ПАЗ по маршруту: ост.
16:21 28.04.2025 Усть-Пристанский район - Усть-Чарышская Пристань
  - Администрация Краснощековского района
Весна – время для того, чтобы напомнить владельцам основные правила земле-пользования.
15:21 28.04.2025 Администрация Краснощековского района - Краснощёково
  - Администрация Краснощековского района
В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос: «Я получил в наследство земельный участок.
15:21 28.04.2025 Администрация Краснощековского района - Краснощёково
Извещение о предоставлении земельных участков. - Чарышский район
Администрация муниципального округа Чарышский район Алтайского края информирует о предоставлении земельных участков Администрация муниципального округа Чарышский район Алтайского края информирует о предоставлении земе
15:11 28.04.2025 Чарышский район - Чарышское
Специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю и ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю на льготной основе оказывают ветеранам Великой Отечественной войны помощь по получению госуслуг в сфере недвижимости.
14:31 28.04.2025 Первомайский район - Новоалтайск
Уважаемые жители города Заринска!. - Городской округ Заринск
Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Алтайскому краю (Филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю) в период с 01.02.2025 по 31.12.
14:01 28.04.2025 Городской округ Заринск - Заринск
В Алтайском крае установлено 310 зон затопления и подтопления. - Михайловский район
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Алтайского края установлено 160 зон затопления и 150 зон подтопления.
09:21 28.04.2025 Михайловский район - Михайловское

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос: «Я получил в наследство земельный участок.
08:11 28.04.2025 Городской округ Заринск - Заринск
Весна – время для того, чтобы напомнить владельцам основные правила земле-пользования.
08:11 28.04.2025 Городской округ Заринск - Заринск

Новости соседних регионов по теме:

В преддверии 80-летней годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу напоминает о льготном оказании ряда услуг для участников специальной воен
13:27 30.04.2025 Anadyr.Org - Анадырь
Участникам СВО и ветеранам войны напомнили о льготном оказании услуг - MagadanMedia.Ru
В преддверии 80-летней годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу напоминает о льготном оказании ряда услуг для участников специальной воен
11:34 30.04.2025 MagadanMedia.Ru - Магадан
Берегите лес от пожара! - Городской округ Воскресенск
С наступлением весенне-летнего периода в Московской области особенно актуальны вопросы соблюдения противопожарной безопасности.
02:05 30.04.2025 Городской округ Воскресенск - Воскресенск
Как в Сосновом Бору реализуются дачная и гаражная амнистии На заседании совета депутатов председатель комитета архитектуры,
17:39 29.04.2025 Администрация г. Сосновый бор - Сосновый Бор
Росреестр Татарстана утвердил новые правила освоения земельных участков - Менделеевские новости
С 1 марта 2025 года вступают в силу новые требования к освоению земельных участков в соответствии с Федеральным законом № 307-ФЗ.
17:34 29.04.2025 Менделеевские новости - Менделеевск
Новые дачные законы: за что прилетит штраф? - RuInformer.Com
С 1 мая 2025 года начинают действовать новые нормы регистрации объектов на дачных участках.
16:00 29.04.2025 RuInformer.Com - Севастополь
ЛОТ №1 право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 45:21:030206:998, категория – земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок),
14:52 29.04.2025 Шатровский муниципальный округ - Шатрово
Кадастровыми инженерами: Рогачевым Олегом Александровичем, электронная почта roal1771@mail.ru , контактный телефон 89214773799, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность — 17686,
13:59 29.04.2025 Устьянский муниципальный округ - Октябрьский
Пермь - Новый Компаньон
  Константин Долгановский В I квартале 2025 года в Перми были оформлены права собственности на 565 земельных участков, суммарная площадь которых составила 41 га.
14:14 29.04.2025 Новый Компаньон - Пермь
Кадастр_2 касания_ кадастр инженеры - Министерство имущества
Это можно сделать в два касания, первое – заключение договора на выполнение работ с кадастровым инженером, второе – получение от кадастрового инженера выписки из ЕГРН на земельный участок.
16:23 29.04.2025 Министерство имущества - Хабаровск
10 апреля  2025 года Ельнинским районным судом Смоленской области вынесено решение по гражданскому делу по иску Н.А.
08:52 29.04.2025 Ельнинский районный суд - Ельня
Что делать заемщику, если банк не соблюдает ипотечный стандарт? - Газета Шанс online
Автор Редакция С 1 января этого года в России действует Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.
11:55 29.04.2025 Газета Шанс online - Абакан
Встречи представителей садовых некоммерческих товариществ с сотрудниками администрации городского округа Клин в формате форума проходят два раза в год.
17:49 28.04.2025 ТВ Поиск - Клин
За минувшую неделю в рамках реализации Федерального закона от 05.04.
16:44 28.04.2025 Администрация Ленинского района - Ленинск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Камышинский район
За минувшую неделю в рамках реализации Федерального закона от 05.04.
16:04 28.04.2025 Камышинский район - Камышин
Администрация сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику о признании земельного участка выморочным и признании права муниципальной собственности на земельный участок.
13:53 28.04.2025 Усть-Куломский районный суд - Усть-Кулом
Назаровцы все чаще сталкиваются с приостановкой регистрации перехода прав при сделках купли-продажи.
16:40 28.04.2025 Газета Советское Причулымье - Назарово
Гаражная амнистия скоро закончится. Оформить по упрощенной схеме можно до 1 сентября 2026 года - Газета Маяк
Срок действия продленной гаражной амнистии заканчивается 1 сентября 2026 года, напомнила на заседании сосновоборского совета депутатов председатель городского комитета по архитектуре,
12:35 28.04.2025 Газета Маяк - Сосновый Бор
Регистрация прав на недвижимость: почему это бесплатно, обязательно и защитит севастопольцев от мошенников - RuInformer.Com
Вопросы регистрации прав на недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) остаются актуальными для многих граждан Севастополя.
11:27 28.04.2025 RuInformer.Com - Севастополь
Программа социальной догазификации и условия ее подключения. - Красненский район
По поручению Президента Российской Федерации Владимира Путина в апреле 2024 года председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной догазификации на садоводческие
11:02 28.04.2025 Красненский район - Красное
 
По теме
При вынесении постановления о назначении наказания в виде административного штрафа, штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности,
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 490-ФЗ «О пчеловодстве в Российской Федерации», для предотвращения негативного воздействия пестицидов и агрохимикатов на пчел,
Ува­жа­е­мые жи­те­ли Бур­лин­ско­го рай­о­на! От все­го серд­ца по­здрав­ляю вас с ве­ли­ким празд­ни­ком – Днём По­бе­ды!
 
Город
ВНИМАНИЕ!. - Городской округ Заринск
Общественная  приемная ТОУ Роспотребнадзора по Алтайскому краю в городе Заринске, Заринском, Залесовском,
Городской округ Заринск
 
Происшествия
 
Культура
Песни Великой Победы - Центральная городская библиотека
Вот уже 80 лет всей страной, единым народом отмечается праздник День Победы, шагая в одном строю «Бессмертного полка» с песнями военных лет, с песнями, опалёнными войной.
Центральная городская библиотека
Памятная акция «Цветы к мемориалу» - Управление образования г. Рубцовска
Фото: Ольга Маскаева В преддверии 80-летия Победы в Рубцовске прошла Торжественные церемонии возложения цветов к монументам и памятникам воинов, павших в годы Великой Отечественной войны, состоялись во всех частях города.
Управление образования г. Рубцовска